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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

 

（中央社記者韋樞台北8日電）住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈，11月過了銷售旺季，讓利新案少，來客組數和成交組數分數下調，11月分數落到31.2分，再掉回藍燈，住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。

據住展統計，若今年房市無綠燈，將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈，這也將是自有統計燈號的15年以來，房地產業最慘的一段時間。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，風向球六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑，議價率維持3個月的持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，未見明顯復甦的綠燈。

何世昌表示，11月預售新增案量約新台幣200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。

何世昌指出，11月為房市新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降，11月廣告批數約網拍熱門商品2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。

廣告量大減，再加上11月新公開的讓利案比10月少，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。

在北台灣各縣市銷售方面，台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減約 1成左右。

原成交最穩定的淡海新市鎮，逢當地秋末到冬季的傳統淡季，成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，但畢竟還未成案，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208
 

 

 

（中央社記者劉建邦台北24日電）中國國民黨25日將舉辦「反核食、站出來」遊行。台北市公共運輸處今天說，配合遊行，重慶南路、愛國西路等路段施行交管，預估26線公車改道；網友一致推薦警方針對中山南路附近路段交管。

國民黨25日舉辦「反核食、站出來」陳情抗議活動，當天上午包圍核災食品公聽會，下午在自由廣場遊行抗議，要讓政府聽見人民拒絕核災地區食品的聲音。

台北市警察局說，「反對日本核災食品輸台」參與民眾預計下午1時集結，下午2時40分遊行隊伍出發，下午3時20分抵達財政部前，下午3時30分活動結束；25日中午起，視現場狀況提前或延後及彈性擴大管制範圍。

警方表示，集會地點在愛國東路的捷運中正紀念堂站5號出口前人行道和慢車道，及愛國西路與羅斯福路口的財政部前。

遊行路線從愛國東路人行道及慢車道集合後出發，右轉中山南路後左轉凱達格蘭大道，再左轉公園路轉貴陽街，最後右轉中山南路，在愛國西路的財政部前解散。

台北市公運處表示，配合「反對核災食品」集會遊行，重慶南路、愛國西路、南昌路、公園路等道路交通管制，公車路線將配合調整行駛動線，預估26線公車改道，計22個站位取消，呼籲民眾，可多利用鄰近的捷運車站搭乘捷運至目的地，避免行程受影響。1051224

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